广东混凝土成本上升,各地混凝土价格近期或有不同程度上涨(11.10-11.17)



      据百年建筑调研:截止到本周,广东省混凝土产能利用率14.11%,较上期提升0.24个百分点,当前项目进度正常,部分区域据反馈有新项目启动,需求有所提升,但也存在部分项目接近尾声,因此总体来说,混凝土发运量提升并不明显,当前项目受客观因素影响较小,回款方面进度一般,搅拌站大部分还是维持正常的发运量,逐渐将重心放到回款上面。


企业反馈:针对近期混凝土原材成本情况,百年建筑进行了针对性调研,深圳混凝土企业反馈,当前市场水泥价格经过四轮的涨价通知,市场累计上涨70元/吨,实际落实情况较好,大部分企业反馈实际已经落实了60元/吨,佛山市场反馈,发到搅拌站的水泥也是落实了50元/吨。整体来说,需求并未有较好起色,随着原材成本的上涨,混凝土承压运行,且鉴于当前市场竞争激烈,混凝土价格上涨难度较大。


随着百年建筑的调研,发现广东部分区域混凝土有有上涨的“苗头”传出,东莞部分搅拌站发出来自己的调价通知,大抵是预上涨20-30元/方,但部分搅拌站反馈,实际上涨情况还要看落实情况如何。珠海及佛山等地也反馈,搅拌站或根据不同搅拌站的实际情况,将混凝土价格进行不同程度的上调。佛山混凝土企业反馈,近期混凝土价格或推涨20元/方,一样的是实际落实情况还要等待一些时日方能确定。


综上所述:截止到本周,广东混凝土成本不断提高,如水泥、砂石等均有明显提升,混凝土价格承压运行,虽需求未有较明显提升,但迫于成本情况,部分区域混凝土有预推涨的消息传出,不过落实情况暂未能确定,根据每个搅拌站实际情况,或有不同涨价的调价可能。


近期行业热点:


1、11月16日,国家统计局公布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有56个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较9月份54城增加2城;3个城市持平;11个城市环比上涨,相比9月份15城减少4城。其中,西安涨幅0.6%领跑。


2、11月16日,深圳公共资源交易公共服务平台挂出龙华、坪山两宗宅地,两宗宅地总起拍价为8.73亿元,挂牌结束时间为12月15日。此次挂牌限地价、竞地价,但未对商品房销售价格进行限制。


3、11月15日,国家统计局发布:1-10月份全国房地产开发投资95922亿元,同比下降9.3%。其中,住宅投资72799亿元,下降8.8%。房屋新开工面积79177万平方米,下降23.2%。其中,住宅新开工面积57659万平方米,下降23.6%。房屋竣工面积55151万平方米,增长19.0%。


 

来源:百年建筑网

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