提要

  • 如何实现全过程跟踪审计的数字化?

  • 何用BIM技术实现精准的施工过程结算?

  • 如何实现项目的造价指标自动分析?

  • 工程造价行业在市场化的条件下该如何进行全过程造价控制?

2017年的国办发19号文提出“鼓励全过程咨询”吹响了造价咨询行业转型的号角,2018年在BIM、人工智能、大数据、CIM、智慧工地、云计算、物联网等新技术带动下的行业科技应用枝繁叶茂,2019年“去清单皮、定额心”的监管改革日益深入,2020年“在工程建设领域全面推行过程结算”的政策发声轰然落地。

      整个行业在希望中激情萌动,但却又在技术、人才、业务的瓶颈中昏然懵懂。摆在工程造价从业者面前的三个显要问题:

第一个问题:做什么?

以真正发挥咨询方在项目全过程当中的作用的角度来看,答案是:以造价控制为目的的全过程咨询管理。

 


       这张来自于香港利比的造价控制与建设阶段的关系图很好的说明了我们要达到的目标。

第二个问题:谁来做?

 

      众所周知,项目咨询方是唯一可以在项目全过程中都可以发挥作用的。显然,具有全过程造价咨询能力的代建机构、大型设计院、项目管理企业、造价咨询企业等是实施全过程造价管理,落实过程结算的主体。

第三个问题:怎么做?

由易达科技推出的《数字化全过程造价管理解决方案》,以全过程造价控制为目标,融合BIM、VR、大数据、人工智能技术的集成,形成划时代的工程咨询技术应用体系。当目标与技术体系结合后,展现出来的便是数字化咨询的现在和未来:智慧造价+BIM与VR过程结算=数字化全过程跟踪审计/数字化全过程工程咨询

 




 

 

一全:建设项目投资者(业主)及项目代建机构拥有精准的全过程投资控制看板

通过项目全过程投资控制看板,建设项目投资者(业主)及项目代建机构能够实时、精准地监管项目从估、概算,至招标控制价、合同价、变更价、动态造价、过程结算款的审批与支付、竣工结算审查等全过程造价动态,真正意义上实现建设项目全过程跟踪审计的目标。

 


 

精准的设计优化手段

通过BIM与VR可视化项目管理软件实现360°沉浸式身临其境的体验拟建项目的交付效果与项目收益是否符合预期,通过高仿真渲染,让项目设计方案纤毫毕现,实现高效、快捷的选型和优化。

 

 



 

精准的各阶段计价

(估算价、概算价、招标控制价、中标价、合同价、变更价、过程结算价、竣工结算价)

通过使用清单大师QT软件与BIM客网的数据联动,实现BIM的造价全成本自动计算与获取,实现BIM模型的完整费用应用(含:分部分项费用、措施项目费用、其他项目费用、规费、税金等相关费用),解决了施工过程中的变更、签证、过程支付、结算等项目过程管理要求。各阶段的形成的完整计价数据,经智慧造价系统自动分析成企业造价大数据(工程的主要单项指标BI、技术经济指标、工料机指标、相关性指标、扩大项经济指标),满足以后工程的匡算、估算、概算、预算、最高投标限价的编制与审核,实现工程造价大数据的循环再生应用。

 



 


 

精准的协同建模环境

通过BIM协同大师,可方便的启动协同建模,实现模型数据、项目资料的互通互用。而项目相关的实施人员可通过协同平台实时关注本项目的建模进度、任务权重、质效考核等,实现建模各阶段模型数据的安全管理、进度控制、沟通协同,方便对项目实施的质量、进度把控。

 


 

精准的工程量计算

通过BIM for Revit系统,把构件与工程量清单项目建立关联,快速准确完成清单项目工程量统计。将模型维度与招标工程量清单维度建立关联,解决BIM后期合同应用难题,让造价业务真正同BIM深度融合。

 


 

精准的施工进度监控

告别静态模拟和粗范的施工进度管理方式,通过BIM技术实现计划施工进度与实际施工进度双模合一窗口对比,让项目管理团队可以通过模型对比直观、实时地掌控计划进度与实际进度的模型差异,精确到每一个细节。

 


 

精准的施工质量与安全管理

通过数字化手段让施工现场的安全质量管理不再耗费大量的人力和精力,在质量、安全检查过程中通过扫码技术及时发现构件存在的问题,将存在隐患问题的照片、视频、语音及相关附件资料上传,形成整改单,整改后的结果则自动回传到模型构件,可随时详细了解某构件在施工过程中的安全隐患、质量问题、整改情况,做到安全隐患、质量问题的提前介入、及时解决、动态监管。

 


 

精准的变更管理

彻底改变恼人的变更所带来的困扰,通过将改动后的BIM模型进行对比,可实时查看到变更的构件、变更前与变更后的工程量、造价变化差异等,并自动形成变更单。还可简便到使用任一移动端或电脑端就可随时反查变更模型信息,查看变更前后模型差异、金额对比,让变更管理得心应手

 


 

精准的支付管理

全过程造价管理系统配有完善的全过程跟踪审计模块,可在项目过程中自动生成施工过程结算书(包括:本次支付工程量、分部分项费用、措施项目费用、规费、税金等),解决常规BIM软件支付时还需要配套算量、计价软件问题,同时支持在没有建模算量软件的情况下,只需通过任何移动终端或电脑端,就可随时了解每一笔支付单的模型信息,包括每一笔支付金额、涉及的模型构件等,实现施工过程结算精确到位,随时在线。

 


 

精准结算:全自动汇总竣工结算,精准审核工程竣工结算

施工过程中发生的所有过程和结果信息都以BIM为载体进行完整的归集、保存、留痕(留下完整证据链),最终结算仅变成简单的数据统计和汇总工作,极大提高了竣工结算文件编制的效率和质量,解决常见的竣工结算久拖不结的现象。在项目全过程各阶段形成的BIM成果,汇总至BIM数字化智慧建造平台,形成企业数字化资产,企业的新建项目可随时调用BIM智慧建造平台中类似项目进行分析参考,大数据应用,为企业管理层的项目决策、研判提供数据支撑。


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