广州警备区经济适用房小区物业管理服务

         广州警备区经济适用房小区物业管理服务采购公告
                        投标邀请

广州新业建设管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中国人民解放军广东省广州警备区（以下简称“采购人”）的委托，就以下采购项目（项目编号：XYGL2019-CG1011）进行国内公开招标，接受合格的国内投标人密封投标。现将该项目采购文件进行公示，公示期间为自2019年11月8日至2019年11月14日五个工作日。有关事项如下：

一、采购项目简介

1.采购项目名称：广州警备区经济适用房小区物业管理服务

2.采购项目编号：XYGL2019-CG1011

3.采购方式：公开招标，确定1家服务单位

4.服务期限：自合同签订之日起2年。

5.采购预算（最高限价）：人民币3736608.00元（大写：叁佰柒拾叁万陆仟陆佰零捌元整）。其中物业管理费不得超过2元/㎡，车位管理费不得超过60元/个。

6.项目内容：广州警备区经济适用房小区物业管理服务，管理服务内容包括：综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护服务等（具体详见用户需求书）。

7.资金来源为自筹资金。

二、投标人资格要求

1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

1) 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；

2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018年财务报告，投标人新成立不足一年，提供银行出具的资信证明材料复印件）；

3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料）；

4) 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供纳税证明及缴纳社会保障资金材料，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）；

5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

6) 法律、行政法规规定的其他条件；

2.投标人须是已登记报名并获取本项目采购文件并在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（投标文件中提供报名凭证复印件）；

3.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（注：投标时应提交投标文件递交截止日期前在上述网站查询情况的网页截图；最终以采购代理机构于投标截止日当天查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

4.本项目不接受联合体投标。

三、采购文件的公示

根据《广东省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》第三十五条的规定，投标人认为政府采购文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向采购人或者采购代理机构提出质疑。质疑书应当署名。质疑投标人为自然人的，应当由本人签字；质疑投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字盖章并加盖公章。

四、获取采购文件的时间、地点、方式及采购文件售价

1、获取采购文件方式：投标人凭以下材料（复印件加盖公章、原件核查）自行前往购买：

（1） 有效的营业执照副本复印件或事业单位法人证书复印件；

（2） 未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间的证明资料（提供上述网站查询结果截图并加盖公章）；

2、获取采购文件时间：2019年11月8日至2019年11月14日（工作日9时00分-12时00分和14时00分-17时00分，法定节假日除外）。

3、获取采购文件地点：广州新业建设管理有限公司（广州市白云区政通路3号二楼）。

4、获取采购文件方式：购买

5、采购文件售价：人民币500元/套（售后不退）。

帐户：广州新业建设管理有限公司                    

帐号：44001491101053008579

银行：中国建设银行广州白云支行

联系人：曾工、江工

联系电话：020-86588991-861/13808846421

6、购买了采购文件，而不参加投标的投标人，请于投标截止时间3日前以书面形式通知采购代理机构。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件时间：2019年11月28日14时00分-14时30分（北京时间）；

2、投标截止及开标时间：2019年11月28日14时30分（北京时间）；

3、开标地点：广州新业建设管理有限公司“广州市白云区政通路5号三楼”。

六、采购信息发布及结果公告网站

中国政府采购网（http:// www.ccgp.gov.cn）；

中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）；

广州新业建设管理有限公司网站（http://www.xyjl.cn/）。

七、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人联系方式

采购人名称：中国人民解放军广东省广州警备区

联  系  人：潘助理

联 系 电 话：020-61691272

采购人地址：广州市天河区先烈中路97号

2、采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：广州新业建设管理有限公司

采购代理机构地址：广州市白云区政通路3号二楼

采购代理机构联系人：曾工、江工

采购代理机构联系电话：020-86588991-861/13808846421

采购代理机构传真：020-86397612

采购代理机构邮箱：xyglzb@126.com

发布日期：2019年11月8日